明居技术优势

1、智能技术： 除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术和动  报警控制技术，通过统一的电脑管理平台进行管理和控制。

2、采用TCP/IP： 协议的组网方式和正在开发的HFC(光纤同轴混合接入)接入技术，都将为小区智能化的组网提供可靠的解决方案。

3、楼宇可视对讲和三方通话功能： 可以实现访客或业主、管理中心、保安中心与住户内部四方之间的互相呼叫和对讲，通话时除通话双方外其他人听不到通话内容。还有电梯的乘客在紧急情况下能够与管理中心或保安中心进行紧急呼叫和通话。

4、采用一卡通用： 由于“一卡通”系统适用性广、安全性强，非常便于普及应用，所以现在国内的诸多小区均在可靠应用我公司的一卡通产品。

5、家居报警控制系统：集成在智能楼宇对讲系统中，率先通过公安部检测的优质产品。

   家居报警控制系统具备的三种布防模式：

    ▲常规布防：家居中的煤气和烟感（非防入侵类）探头为24小时不间断布防。
    ▲局部布防：对于住户在家而需防入侵，可进行局部布防，将门磁或窗磁、幕帘式探头等进行布防，傍路红外探头（在家模式）。
    ▲整体布防：住户不在家时，应将所有防入侵探头布防（外出模式）。

6、布防、撤防： 导入了先进的4-8位键报警控制技术。在保证报警控制器可靠工作的同时，也极大简化了报警控制器的设置和操作。

7、物业管理： 在考虑到物业管理的需要和方便取证，我公司的明居小区管理平台具有住户的布防和撤防记录。

8、智能家居控制系统： 既是通过Internet或电话等连接家庭智能网关（兼容对讲分机），远程的控制家居中的电器。也可以通过事先模式设定家电按模式进行控制。家居控制系统通过射频技术来控制各类控制模块。

9、系统软件： 增加实用的功能，如托管服务、短消息服务（可发公用、个人短消息）、防拆功能、电流过载保护等。

10、四表抄送： 将四表采集器集成到智能网关上，有四表的接口，可以远程的抄送四表的数据

11、明居分机信息发布功能介绍

     我公司产品在参考国内外先进小区管理文化的基础上，结合本公司的特点，增加了信息发布功能。功能特点如下：

        a.充分利用分机的显示屏，除功能选择菜单及提示外，兼具信息发布功能，信息发布分以下几个模块：

         ▲信息发布，显示小区公共信息，如举办活动、停电、停水、停瓦斯、天气预报等。方式为：与待机画面交替显示；
         ▲缴费提醒，提醒住户按时缴纳费用，方式为：住户在发生欠费情况下，管理中心发布中文信息给住户，显示欠费详细信息，直至住户缴费为止；
         ▲温馨祝福，祝福住户已登记的纪念日，方式为：通过对住户资料的登记，在住户特定纪念日的前一天和当天管理中心通过中文短信祝福语，显示内容如“您好，今（明）天是您的生日，祝您生日快乐，事事如意！”
         ▲节日祝贺， 在新历、农历常过的节日的前一天和当天显示内容如“您好，今（明）天是******节，祝您节日快乐，事事如意！”

        b.在不增加任何线数的情况下，可依物 业管理要求下增加信息发布功能。信息发布可针对某个用户发布短信息，也可以对整个小区用户进行短信息群发

系统特点

     ▲ 系统为总线制，分机自解码，系统极为可靠，维护方便。
     ▲ 分机为自解码方式，带故障隔离功能，线路短路或故障仅影响本分机而对系统其他用户不造成任何影响。
     ▲ 视频放大器为音视频分配并带信号放大方式，保证系统中每一用户使用信号均衡、清晰、稳定。
     ▲ 门口机为铝合金拉丝外壳、人体工程学设计，款式大方、豪华，工艺领先于国内外产品。
     ▲ 住户分机为一体化欧式风格，样式美观。分机自带报警控制器，操作可靠、简便。
     ▲ 管理中心接受报警及记录，物业保安可在第一时间处理警情。保安值班人员有值班记录。防止怠警行为。
     ▲ 独特门口机键盘菜单设置功能，可自由设定房号、栋号、住户密码号等。
     ▲ 一百多家大型楼宇可靠的运用，良好的用户口碑，周全的服务是使用明居产品最有力、最直接的保障。
     ▲ 安保型对讲系统主要性能指标符合《GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件》,《GA/T72-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》。
     ▲ 先进的物业管理文化控制平台，协助物业公司更好的管理物业。

联网原则
     通过小区楼宇对讲系统，来访者进入小区门口及单元门口时，可设计通过小区围墙机及单元门主机，呼通所要来访的住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访通 信确认后，按下分机上的开锁键让来访者进入。通过对讲联网系统，将为小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理处建立一条内部通讯的通 道。起着方便的通讯及管理作用。既美观又方便广大住户的进出小区。

性价比高原则　
     采用国际上先进的、成熟的数字技术，使整个系统的设计建立在高起点上。系统设计要有一定的超前性，不但能够满足当前的实际需要，而且要满足将来进一步发展 的需要。根据甲方要求，本系统保留具有呼叫、可视、开锁、监视、三方通话等功能，将不常用功能去除，如：留影、四防报警、户户通、信息发布等，构建了一个 既实用又经济的系统。

适应能力强原则
     考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，系统具有非常强的适应能力。

可靠性原则
     为了整个系统能够长期稳定、高效可靠地正常运行，采用最先进的产品，能及时实现对故障的分析、隔离和排除。同时可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实 用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输 距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，甚至在系统出现故障时，系统本身能够自检 提示出故障原因，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。

可升级原则　
     便于今后设备的增加和升级更能保障系统的耐用和系统的更新。住户家中分机可升级为带四防区或八防区安防型室内分机，可使得住户通过家中的室内机便可外接一 系列的探头，当住户在家或外出时可在分机上选择性的布设防区，住户家中出现警情时，能够快速准确地将警情信号传送到管理中心处，起到住宅监控的作用，主要 警情有红外报警、门磁报警、瓦斯（煤气）泄漏报警、烟感报警等。带安防的室内分机内部采用了双CPU工作，使得系统可以做到报警和对讲数据分开布线，使得 系统既有一体化的终端设备，又可有独立的网络，这使得系统更稳定可靠。

配置原则 
     MJST09系统主要由小区管理机、门口主机、室内分机，电源、电锁及其它信号类产品组成。

      1）小区管理主机 一般情况下，一个小区使用1台MJST09-CGLJ。可根据实际需要，小区可配置多台管理机。若小区很大（千户以上）建议将小区作几路联网接到 管理中心，或设置几个片区进行分开管理，每个期或区设置1台主管理机单独管理，各个期或片区再通过局域网互联，这样会使整个系统更稳定可靠。

      2）小区门主机、单元门主机 一般按每个小区门口及每个单元门口各配置一个，与主机控制器联合使用。若一个单元由多门口构成，则可每个单元可按多门口配置主机，其中一台为主门口机，其余的为副门口机。

      3）室内分机 一般为按每户配置1台。每户配置1台室内可视分机。根据实际情况，在复式结构住宅中，每户可装多台分机。

      4）电源 原则上每16台可视分机配1台电源，另外，每台主机、管理主机由1台电源供电。具体配置数量应视具体情况而定。

      5）信号类产品产品有MJST09-4P（楼层平台）、MJST09-ZHQ（联网转换器) MJST09-4P（楼层平台）起到房号解码、信号隔离和中继放大 作用，短路隔离保护。MJST09-ZHQ（联网转换器）起到信号切换保护和联网转换功能。